Verduijn Vastgoed
Verduijn Vastgoed ondersteunt ontwikkelaars, grondeigenaren, investeerders en bouwpartners bij het organiseren en begeleiden van ontwikkeltrajecten. De inzet kan breed zijn of juist gericht op een specifiek onderdeel binnen het ontwikkelproces, met overzicht, afstemming en voortgang als basis.
In de eerste fase wordt een locatie of planopgave beoordeeld op kansen, randvoorwaarden en aandachtspunten. Denk aan het verzamelen van uitgangspunten, het verkennen van programma, planning en kosten en het inzichtelijk maken van risico's voordat vervolgstappen worden gezet.
Bij een principeverzoek is het belangrijk dat de vraag aan de gemeente helder wordt opgebouwd. Verduijn Vastgoed coordineert de benodigde input van ontwerpers en adviseurs, bewaakt de inhoudelijke lijn en begeleidt de afstemming richting gemeente.
Gedurende het ontwikkeltraject ligt de nadruk op structuur, planning, budget, kwaliteit en besluitvorming. Verduijn Vastgoed houdt overzicht op de verschillende onderdelen en zorgt dat opdrachtgever, adviseurs en uitvoerende partijen gericht blijven samenwerken.
Na de planvorming verschuift de aandacht naar verkoop, technische voorbereiding, uitvoering en oplevering. In deze fase bewaakt Verduijn Vastgoed de gemaakte afspraken, planning, kosten en voortgang.
Door duidelijke afstemming met opdrachtgever, makelaar, adviseurs, aannemer, nutsbedrijven en overige betrokken partijen blijft het project beheersbaar tot en met de afronding.
Ontwikkeling van energieneutrale woningen aan de rand van het dorp. De bijdrage richt zich op samenhang tussen planning, ontwerp, uitvoering en communicatie.
Afstemming van nutsvoorzieningen en zakelijke rechten binnen een groen woonplan, in samenwerking met opdrachtgever, nutspartijen en notaris.
Gefaseerde verbetering en herontwikkeling van 30 bestaande appartementen, met aandacht voor technische voorbereiding, duurzaamheid en maatschappelijk rendement.
Nieuwbouwontwikkeling in Ameide met 14 eengezinswoningen en 10 appartementen. Verduijn Vastgoed ondersteunt in projectmanagement, procesbegeleiding en het bewaken van planning en voortgang.
Herontwikkeling van een bedrijfslocatie in Ameide naar grondgebonden woningen, met aandacht voor procesbegeleiding, gemeentelijke afstemming en een zorgvuldige voorbereiding van het ontwikkeltraject.
Over Verduijn Vastgoed
Mijn naam is Tom Verduijn. Met Verduijn Vastgoed begeleid ik ontwikkeltrajecten in woningbouw, bedrijfsmatig vastgoed en gebiedsontwikkeling.
Als zelfstandig projectmanager breng ik structuur in het proces en zorg ik dat plannen haalbaar, uitvoerbaar en beheersbaar blijven. Ik bewaak planning, budget en voortgang en stem af met opdrachtgever, gemeente, adviseurs en uitvoerende partijen.
Mijn inzet richt zich op het beheersen van het proces, het tijdig signaleren van knelpunten en het bewaken van de voortgang richting realisatie.
Stuur een bericht of neem rechtstreeks contact op.
